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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/3末まで
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2021/3末まで
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→売出し中
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2017年01月05日

2017年の活動計画〜!

こんばんは!アントレです!

今日は寒かったですね〜w
風が強かったので、家族で凧揚げをしちゃいました。
DSC_0910.JPG
さて、あっという間に2016年も終わり、2017年もはや5日も過ぎちゃいました。
べたですが簡単に活動計画を書いてみたいと思います。

■不動産投資
2017年は新規購入はしない(できない(笑))ことになると思います。寧ろ、保有している資産の売却に挑戦してみたいと思います。アントレは買った経験は多いのですが、売った経験が無いのでw

■借換
新規購入をしない分、ここに力を入れていきたいと思います。3%オーバーの借入がありますので、ココをより有利な条件に持っていきたいと思っています。

■民泊
2017年はいよいよルールが整いますので、所有する一棟マンションを合法民泊に持っていきたいと思います。

■法人
2件の法人を作ってますので、それぞれの決算をいい感じに着地させたいと思います。

■太陽光
2017年で一番力を入れたい部分です。新規購入や増設を進めて、現状6基ですが、10基を目標に進めていきたいと思います。恐らく、不動産を売って、その売却益で太陽光を購入。ってことになる気がしています。
また、スーパー過積載だけではなく、ウルトラスーパー過積載にも挑戦してみたいと思います!

■太陽光の法人への移管
別途記事にしましたが、これを実行します。恐らく実行の過程でイロイロ出てくると思いますので、記事にしたいと思います〜。

■その他投資活動
アントレは不動産、民泊、太陽光、株(長期保有)の活動をしているのですが、ここにもう一つ、不労所得系の柱を組み込んでみたいと思っています。

■ブログ
最低1日1記事を書いて、一人でも多くのサリーマンの方の卒業に貢献たいと思っています。年明けより早速スローペースですが(笑)、頑張ります!

■セミナー
不定期に開催をしてきてますが、これは継続して、定例開催などできたらいいなぁ、と考えています。

■出版
「東京オリンピックでサラリーマンを卒業する」的なノウハウ本を作ってみたいと思っています。ただ、出版関係は全くのど素人なので、ちょっと難易度高いかもですが、一応目標に挙げておきます。


以上、つらつらと列挙しちゃいましたが、基本、暇なので(笑)、恐らく他にもなんかやっちゃう気がしますが、取り急ぎ、上記な感じで今年を乗り越えていきたいと思います〜!

皆さん、本年もよろしくお願いします〜!

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