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アントレ
不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
O茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
P横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
R群馬県前橋市   267kW 24円 2021/9【予】
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11【予】
㉑福島県双葉郡   90kW 14円 2021/12【予】
㉒栃木県日光市   63kW 14円 2023/1【予】
㉓栃木県日光市   59kW 14円 2023/1【予】
稼働済合計 1.4M(目標2M)

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年

※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ

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2021年05月26日

実質無利子のインパクト!

おはようございます、アントレです〜!

今日もお天気最高〜☼
犬のお散歩日和でございます猟犬

さて、昨日の日経に気になる記載がありましたのでUPします。

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無利子融資 年末まで
政府、申請期限を延長


イヤー、来ましたね〜♪

従前より記事にしてきました通り、当方は民間で4500マン、公庫で4700マンのコロナ融資をゲットしているんですが、前者の方は今年の3末で試合終了なものの、後者の方は年末まで続くとのコト!

コレは2回目の”おかわり”が狙える、というコトになりますね〜

コノ公庫の4700マン。当方の申請の結果は以下の条件となっております。

借入期間   :10年
据置期間   :2年
無利子期間  :3年

コレはどーゆーコトかというと、据置が2年あるので、当初2年は金利のみの支払い、という形になります。
しかしながら無利子期間が先頭の3年にありますので、

当初2年間は返済や金利等、なーんにもナッシング

という形になってしまいます。コレは凄いですねぇ

で、2年後から返済がスタートするんですが、ソコから1年間は金利ゼロ、となり、3年後以降から金利1.28%掛かってくる、という形になります。

コレが何を意味しているかというと、当初2年間はお金の動きがナッシング状態なので、仮に2年後に一括返済してしまっても、結果としてなーんにもナッシング、という形になります。

ということは、、、

仮の話ですが、元本保証型で年利5%程度の〇〇などに預け入れしたりすると、、、

2年あれば軽く真水で500マン程度が手に入る賞金

というよーな感じに成ってしまうんですね〜

で、2年後に一括返済してもいいんですが、その後1年間は無金利ですし、3年目以降も金利1.28%なので、5%程度の商品を持ち続けることで、完全に裁定状態、つまりアービトラージ状態を維持することが出来ちゃうんですよね〜

コレって、すごくないですか?

民間の方は据置は無いんですが(制度としてはあったんですが、当方は適用しませんでした)、当初3年間は金利ゼロで、残り7年は2%になるんで、おんなじお話になろうかと思います。

ま、当方は恐らく太陽光に突っ込んでしまうんですケドね♪

とゆーコトで、公庫のコロナ融資が今年の年末まで延長されました。

引き続きガンガン行っちゃいましょう〜!

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※編集後記※
今回のコロナ融資、サラリーマンの副業には中々適用されないというお話を聞きますが、シナリオ次第でワンチャンある気がするものの、とはいえ、難易度が高い気がするのも事実なので、早く小規模法人や個人事業者という、”コッチ側”にお越しくださった方が、コノ先、イロイロとやりやすいかと思います。卒業を狙っているサラリーマンの皆さん、急ぎましょう〜♪
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