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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2016年12月16日

タワマン購入?

おはようございます!

昨日、タワマンの内見に行ってきました〜!

今流通しているタワマンはお勧めです!と散々書いてきましたが、やはり、口で言っているだけではだめですよね。実際に自分で買わないと!

って書きたかったのですが、、、嘘です(笑)(アントレは借金が多すぎで当面借りれない体になってしまっています・・・)
DSC_0739.JPG
DSC_0745.JPG

ブログで親しくなった方がタワマン購入を検討しており、不安なので、内見についてきてください。と頼まれて同行したという、オチですw

しかも、アントレのマンションから100mくらいのタワマンで、成約したらご近所さんになりますね(笑)

アントレも所有してる10個のマンションのうち、5個がタワマン。その内4個が自宅周辺ですので、自宅周辺のマンション事情についてははっきり言ってそこら辺の営業マンより詳しいと自負しております。

今回のマンションは過去に数回内見したこともあり、内見中は投資家目線で言いたい放題w

営業マン的には非常にやりづらかったと思います〜(ごめんなさいね)

さて、実際の物件ですが、眺望もよく、坪単価250万くらいで中々良い物件でしたが、もう少し検討してみては、とアドバイスしちゃいました。実はアントレの中で、ココは絶対にお勧め!と言ったマンションが近くに2つあり、本当はここを買って勝ち組になってもらいたいといった思いがあります。ご本人もそれは理解しているものの、現時点で希望の間取りの部屋が出ていない。という事実もありました。

最終的にはご本人の判断ですが、タワマンを検討されるのは非常にGOODと思いますので、頑張ってくださいね〜!

DSC_0746.JPG

元々は地方の一戸建てor新築マンションを検討していたサラリーマンの彼。まさか港区でタワマンを検討することになるとは思っていなかったとのこと。太陽光も同時買いを狙っており、中々アントレの影響を受けちゃってますね(笑)。購入後は節税ノウハウも伝授しちゃいます〜。

ご褒美にBeerをいただいちゃいました〜!

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