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不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
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【所有発電所】
@茨城県潮来市  80Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N群馬県前橋市   267kW 24円 2020/3末まで
O横浜屋根     12kW 27円 2021/3末まで
P栃木県那須郡   64kW 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2022/3末まで
R茨城県常陸大宮 169kW 21円 2022/3末まで
S茨城県那珂市   86kW 21円 2022/3末まで
㉑栃木県日光市   59kW 14円 2024/3末まで
㉒栃木県日光市   63kW 14円 2024/3末まで
合計(稼働済み) 1060kW
合計(エア含む) 1867kW

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  330万/月

※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ

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2020年12月22日

【祝】メガ発電家になりました〜!

こんにちは、アントレです〜!

今日も天気いいっすね〜、寒いけど。
これから犬の散歩ランチに出かけてみたいと思います。

さて、以前どこかで書きましたが、当方の現時点における太陽光稼働案件は合計12基、913.68kWという状況になっておりました。で、年内にもう2基の稼働を予定していたのですが、その内の1基が12/28に連系する運びとなりました〜!

mega2.png

その案件は、福島の復興特区案件の2基目でして、21円の90kWとなります。

ということは、稼働済み案件と足し算すると、、、

913.68kW + 90kW = 1003.68kW

となり、ついにメガ発電家の称号をゲットでございます〜!

いやー、当方の初稼働案件が2014年4月ですので、ここまで来るのに約7年というコトで、かなりな時間がかかってしまいました。まぁ、途中でエア発電というスキームを編み出してしまって、敢えて稼働を遅らせたというのが背景にあるんですがw、ようやく1メガを超えるという一つの節目となりました。FIT単価もソコソコ高単価でまとまってまして、

40円:1基、36円:2基、32円:3基、27円:2基、24円:1基、21円:3基、18円:1基

の合計13基というような構成になっております。年間売電額も計算したところ、13基合計で3000万を超えてきました。

一方で約2億のローン返済も計算したところ、年間1800万でしたので、売上マイナス返済の単純CFは年1200万となります。まあ、コロナ系の融資7400万程は7年や10年返済だったりしますので、信販系の15年ローンと合わせてごった煮状態なんですが、信販の方は5年程度返済が進んでますので、恐らく10年後には全てローンアウトする見込みでございます。ということは、10年後には、コノ年3000万の売上が丸々単純CFとなる、という感じになりますね。各設備の償却資産税もたかが知れている感じになるので、ウハウハ、ですね。

ここまでこれたのも、太陽光業者、電力会社、JPEA、銀行、地主、周辺住民の皆様、不動産業者、税理士、司法書士、農業委員会、コンサル契約の皆様、読者の皆様、等々、本当に関係各位の皆様のおかげ様でございます。この場を借りて、御礼申し上げますm(__)m

ということで、1メガという一つの節目を超えたのですが、エア発電中のFITはマダ残り1メガ程ありますので、2メガ発電家目指して引き続き慎重かつ大胆に攻めてみたいと思います。また、ココにNon-Fitも絡んできますので、もしかしたら3メガ発電家も夢ではないカモ知れませんね。

皆さんも一緒にガンガン行きましょう〜!

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※編集後記※
今思えば7年前、当方が初めて太陽光発電所に出会った当時はブログや情報発信されている方はほとんどおらず、グーグル先生も中々答えをくれず、全くの暗中模索状態でございました。逆に言うとソノ状態から7年あればここまで来れるという一つのエビデンスにはなったのかな、とも思います。来年はNon-Fit時代の到来という太陽光業界にとって一つの大きな節目となることと思いますが、アンテナ立ててイロイロ前向きに進めて行けばNon-Fitで投資家として一時代を築き上げることも、不可能ではないと思ってます。

兎にも角にも、引き続き一緒に頑張りましょう〜!
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