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アントレ
不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
O茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
P横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
R群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
S茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
㉑茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
㉒福島県双葉郡   90kW 14円 2021/12【予】
㉓栃木県日光市   63kW 14円 2023/1【予】
㉔栃木県日光市   59kW 14円 2023/1【予】
稼働済合計 1.78M(目標2M)

※別途24円バーチーイチメガ案件進捗中!
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年

※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ

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2020年09月01日

【祝】コロナ退去からの入居!

こんにちは、アントレです〜!

今日はちょびっとだけ涼しいですね〜
本日より9月というコトで、今年も残すところ後4カ月となってしまいましたね。
年末に向けてラストスパート、頑張りましょう〜!

さて、当方が抱えている不動産でございますが、港区タワマンで1件、某SPAの従業員の方がお住まいだったお家賃25万円の物件が、コロナの影響で7末で退去というコトで、空室になっておりました。当方が所有する不動産で唯一、明確にコロナの影響となった案件でございます。

で、リフォームを済ませ、賃料を値上げする強気の戦略でコノ8月は入居募集をしていたのですが、つい先日、早速申し込みが入りました〜!

IT企業(法人)の代表の方のお申し込みでございますm(__)m

イヤー、コロナの影響で不動産もどうなることやらという感じでしたが、不動産価格も横ばい状態ですし、どーやらそれほど大きな影響はないようですね。良かった良かった。

一方、テナントや旅館等の商業用不動産は一部暴落しているという話も出てますので、今後はこの領域にチャンスが出てくるやも知れません。

引き続きアンテナ高く行ってみましょう〜!

皆さんも、ピンチをチャンスに!

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※編集後記※
来週より自転車ツアーを再開させようかなぁ、っと、考えてます。1人旅ですので人との接点は殆どナシプランでございます。コロナでナマッタ体を鍛えなおしてみたいと思います〜!
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