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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2020年06月26日

売上も大事!

こんにちは、アントレです〜!

今日はお天気最高ですね。
犬の散歩日和でございます。

さて、今まで記事にしてきているコロナ融資の件(ココ)でございますが、ココで改めて感じるのが売上の重要性でございます。

我々投資家としては、大事にしているのはキャッシュフロー。つまり、売上ー経費=収益の数字を意識しながら生きているんですが、今回のコロナ融資の件では、経費は全く問われずに、売上のみに着目されているという事実がございます。

例えば、

売上1億、経費9500万、収益500万の法人A

と、

売上1000万、経費500万、収益500万の法人B


があったとすると、両方とも収益は一緒ですが、規模のが小さい法人Bの方が収益性が高く、リスクも小さなビジネスをしているというコトになるんですが、コロナ融資の場合、借入はせいぜい1000万止まりとなります。一方、法人Aの方は収益性は低くかなりハイリスクな経営状態ですが、コロナ融資という観点では1億ほどの融資を狙える、という形になろうかと思います。

リスクという点も例えば、セドリのような、商品を右から左に流すのみでしたら、それほど大きなリスクは無いと思います。当方などは限度額1000万、ポイント1.8%のクレカを持っているんですが、例えばカードを使って10万円の商品を単純に10万円で流したとしても、年間1.2億円分出来てしまうので、1.2億の売上+ポイント216万円の利益、というような形になってしまうんですよね〜。年会費が確か6万円程ですがゴミみたいなモノです。

んで、コロナ融資で1.2億引いて太陽光に全投入しちゃえばコレだけでも人生上がり、カモですねw

というコトで、第2波、第3波の話もありますし、我々人類はこのウイルスという生き物と、未来永劫、一生付き合っていくコトになろうかと思いますので、今回の新型コロナでのお金の動きをキッチリチェックして、今後の投資活動に活かしていきたいところですよね〜!

引き続きガンガン行きたいと思います。

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※編集後記※
今日のセミナーですが、当方入れて4名での会となります。参加予定の皆さん、よろしくお願いします〜!!


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