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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

当方のコンサルメニューはココw

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80Kw 24円 2020/3〜
I群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
J茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
K茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
L群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
M横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
N栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2020年06月10日

コロナ時代の投資戦略!

おはようございます、アントレです〜!

今日はお天気最高っすね〜。
不要不急の外出は自粛してるんですが、今日は茨城県は常陸大宮に行ってきます。
発電所予定地で施工業者とレイアウトの打ち合わせというコトでビジネストリップしてきます〜!

さて、昨日発射した以下のバカ高い(笑)note記事でございますが、早速お買い上げいただいた皆さん、ありがとうございました〜!

コロナ時代の融資戦略!

早速例のデータを収集の上、今月中にアクション出来そうか確認をお願いいします。
今月がダメなら来月です。という感じで年末まで駆け抜けちゃいましょう〜

さて、コロナ優遇融資の件も含めて、このコロナ禍における投資戦略を今一度整理してみたいと思います。

何がともあれ、経産省から発行されている無料のビジネス書(ココ)を日々確認いただきたいのですが、我々投資家視点で言うと、大きく3つの要素が重要となります。ソレは、、、

給付金、補助金、優遇融資

という感じですね。

当然ながらその重要度も、

給付金→補助金→優遇融資

というような順になろうかと思います。もらう→もらう→借りる、ですからねw

当方の場合、個人事業と法人A、法人Bの3つの格がございますので、

個人事業における、給付金、補助金、優遇融資
法人Aにおける、給付金、補助金、優遇融資
法人Bにおける、給付金、補助金、優遇融資

というような感じで、グリグリ進める必要がございます。

本ブログの読者さんに置かれましても、サラリーマンで法人を作られている方も多いかと思いますが、法人は当然ながらサラリーマンとは切り離された、1つの格でございますので、胸を張って、給付金、補助金、優遇融資につき、グリグリやるべきかと思っております(ただし不正はダメよw)。

また、正直、給付金、補助金については要件が厳しかったり、難易度が高い部分があるんですが、昨日記事にしました通り、優遇融資については、金融機関側の審査姿勢が完全に変わっておりますので、まさに千載一遇のチャンス到来、というような感じになってます。

Twitterの方で何度か書いてますが、金融機関からすると、実は沈没しかけている事業者に融資するよりは、皆さんの様にFITや優良不動産で守られている優秀な事業者に貸したいと思っているのが本音。いいシナリオ作って持ってきてくれないかなぁっと思っているコト確実です(というか、昨日信金の担当者に確認ししたらそう言ってました(笑))。以前以下の記事を書きましたが、

信販を借換せよ!

最近の太陽光は新規物件も少なくなってきたのも事実ですので、何も新規案件を無理して探す必要はございません。コロナの優遇融資を引っ張って、既存のジャプラスを借り換えちゃえばいいんです。

保証料ゼロ、実質無利子というようなメニューがバンバン出てますので、借換に成功した場合、CFが飛躍的に改善するのではないでしょうか。

というコトで、繰り返しですが、これほどまでに審査の門が緩くなっているタイミングは恐らく一生に一度あるか無いかという感じでございますので、もはや会社のテレビ会議などミュートで抜け出して(笑)、シナリオの推敲や書類の準備に勤しみましょう〜

皆さんも、ピンチをチャンスに!

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※編集後記※
現在、コロナ優遇融資に特化したコンサルメニューを整理中です。出来上がりましたら展開しますので、コチラもよろしくお願いします〜!!
この記事へのコメント
たこさん、コメントありがとうございます〜!ですね。皆さんそうなっちゃいますね。ココ最近は日射量激ワルですので、逆にSN4号融資でイロイロ取り返さないとイケないところだと思います。頑張りましょう〜!
Posted by antre at 2020年07月28日 16:14
7月の発電があまりに不調で、普通にSN4号の形式基準は満たせそうです。
いいのやら悪いのやら・・・
Posted by たこ at 2020年07月28日 01:20
DONさん、コメントありがとうございます〜!note記事お買い上げありがとうございました!そうですね。イロイロ情報更新していきたいと思いますので、引き続きよろしくお願いします!また、個別に質問ございましたら簡単にお答えしますので、tokyonomadclub@gmail.comまでご連絡をお願いします。融資コンサルもやってますので、そちらもよろしくお願いします〜!
Posted by antre at 2020年07月01日 21:42
コロナ時代の融資戦略 買わせて頂きました。
アントレさんのコメントにもありますがSN4のシナリオや指定業種など
分かりやすいように乗せて頂くと買ったかいがあります。
追加でお願いします。
Posted by DON at 2020年07月01日 18:34
たこさん、コメントありがとうございます。SN4号もシナリオ次第ではイケるかなと考えてます〜!
Posted by antre at 2020年06月14日 17:12
太陽光発電専業なら梅雨の時期があるからSN5号の条件はいけそうですけど、SN4号は一人だとなかなか要件満たすのが厳しいのが悩みどころですね。
Posted by たこ at 2020年06月13日 06:10
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