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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

当方のコンサルメニューはココw

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/2/28〜
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2020/3/30〜
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2020年03月07日

太陽光発電所のリリースプラン!

おはようございます、アントレです〜!

最近はコロナコロナで頭がいっぱい。
ブログやツイッターで自分自身で煽っている節もありますが(笑)、ちょっと一休みしてみたいと思います。

株もエライことになってるようですが、やっぱり、太陽光や不動産といった現物資産は安定感がありますよね。自宅軟禁状態でも勝手にチャリンチャリンしてくれるイメージです。より一層、ソノ重要性を認識したので、当方が所有する太陽光や仕込み済みの土地権利の今後のリリースプランを整理してみたいと思います。

【稼働済み(設置済み)発電所】
@【個人】茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A【個人】茨城県鹿嶋市   90kW 32円 2015/8〜
B【個人】茨城県水戸市   67kW 32円 2016/1〜
C【法人】鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D【法人】茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E【法人】茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F【法人】茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
G【法人】群馬県安中市   60kW 27円 2020/2/28〜
H【法人】栃木県日光市   80kW 24円 2020/3/30〜

ということで今現在、個人・法人合わせて、合計591kWが稼働中という状況となります。年間の売電売上合計はざっと2000万程度でしょうかね。

【2020年中に稼働を目指している案件】
@【法人】群馬県前橋市  268kW 24円 →ソーラーシェアリング案件
A【法人】茨城県常陸大宮 170kW 21円 →低圧蓄電池案件
B【法人】群馬県安中市   77kW 27円 →土砂災害区域案件

どれも癖のある案件でして、@は今年の3末までに連係しないとFIT期間が徐々に短くなっていくヤツです。ABは既に農転済みでエア発電で粘るのも、もう限界。3基で1億くらいの資金繰りが必要で、その内、5000万位を地元の信金に審査をしてもらっています。イロイロ大変ですが、コノ3基だけで合計515kw、年間の売電売上合計はざっと1500万程度になりますので、何としても稼働させたいところでございます。

【2021年中に稼働を目指している案件】
@【個人】横浜屋根     12kW 27円
A【法人】茨城県常陸大宮  56kW 21円
B【法人】茨城県常陸大宮 150kW 21円
C【法人】栃木県那須郡   64kW 21円
D【法人】茨城県那珂市   86kW 21円
E【法人】栃木県那須郡   86kW 21円

合計454kW、設備代で合計7000万くらいでしょうかね。モチロンまだ1年近くエアできますので、設備代はググっと圧縮を図る予定でございます。年間の売電売上合計はざっと1000万程度でしょうか。

【2022年中に稼働を目指している案件】
@【法人】栃木県日光市   80kW 14円
A【法人】栃木県日光市   80kW 14円

当方にとっては珍しい14円案件です。付き合いのある地主さんがどうしてもやってほしいというコトで、権利を頂きましました。気長にやりたいと思います。

【もしかしたら仕込んじゃうかもしれない案件】
@【法人】栃木県日光市  300kW 12円

日光市に1万平米の土地情報がありまして、例のパワコン250kWの地域活用要件対象外の高圧案件を仕込んでみようかと検討中でございます。

というコトで、当方の発電所リリースプランでございました。
全部うまくいくと、パネル容量は丁度2M、年間売電は合計で4000万くらいになりますかね。それぞれ15年後にはローンアウトしますので、当方の投資家人生もコレらを最後に、後は借換えや繰り上げ返済してサクッと引退したいと思います(笑)

FITも事実上終了で、正直コレ以上発電所作っても仕方ないですからね。

サラリーマン卒業して、投資家も卒業したら、当方は一体どこに向かって行くんでしょうか(笑)

何がともあれ、当方にとってはココ1,2年が勝負!

引き続きガンガン行きたいと思います〜!!

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※編集後記※
昨日、地元の信金に行って確定申告書と決算書を出してきました。よいよ審査も最終局面に入ります。
果たしてどーなるか、楽しみです!※NG食らったら、、、権利売りかなぁ(笑)
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