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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2020年02月16日

2019年のカード利用が凄いことに!

こんにちは、アントレです〜!

コビッド19、早く収束してほしいですね〜!
ちょっとイロイロ外出系のお話は自粛したいと思います。

さて、個人と法人2社の確定申告&決算処理の真っただ中なんですが、ソロソロ経費の振り分けも大詰めを迎えて参りました。

当方は個人、法人2社分の経費を1枚のカードに極力寄せておりまして、可能な限り1枚のカードでキャッシュレス清算をしております。ですので、この時期に、この経費は法人A、コレはB、コレは個人、、、といったような経費の振り分けという作業が発生します。個人、法人A、Bともにほぼ同じ業務内容ですので、当方の気分によって適切に経費を振り分ける、という作業となります。

で、そのカードですが、2019年の1年分の利用額をエクセルにDLしたところ、その金額は何と、、、

44,436,615円也〜

イヤー、アフォですね〜(笑)

毎月370万くらい使っている計算になってしまいました。

まあ、各種税金や海外旅行視察費(ロスとマカオ)、多くの棚卸資産等々、全てこのカードで切ってますので、仕方ないですね。とはいえ、ちょっと使いすぎだな、コリャ。

で、ポイントの方も凄いコトになってるのでは?と思われるかもですが、当方のカードは某銀行の招待制プラチナカードになっておりまして、カード利用額の1.8%がローンの繰り上げ返済に自動的に充当される仕組みとなっております。

つまり、

44,436,615 × 1.8%

というコトで、

約80万円程の繰り上げ返済が達成された

とユーヨーな感じになっております(因みに年会費は66,000円)。

因みに繰り上げ返済後は返済期間が短縮されることになります。当方はコノカードを使い始めて5年ほどになるんですが、2000万円分の借入に対し、当初予定日より現時点で7年もの短縮に成功しております(35年→28年)。

さらに言うと、このカードの限度額は月額1000万になっておりますので、やろうと思えば年1.2億をカードで切れます。そうなると繰り上げ返済はどうなるかというと、、、

1.2億 × 1.8%

というコトで、

年216万の繰り上げ返済が可能になります。

2000万程度の借入だと10年も経たないうちに完済、というコトになりますね。スゴイw

まあ、このスキーム導入にあたり、色んなカードを検討してきたんですが、毎年この調子だとマイルとかメチャクチャ溜まるんですが、マイルって使い勝手悪いんですよね。予約取りたい日に取れなかったりとかで。

というコトで、この44,436,615円の振経費振り分けにつき、頑張ってみたいと思います。

因みに、カード自体は、、、

card.png
何なんでしょうか、コレは(笑)
擦り切れすぎてもはやプラチナカードの威厳などイチミリもございません。
しかも割れてるし(笑)

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※編集後記※
UAT3ですが、既にツールは動いていて、口座開設いただいて入金が完了しましたら、自動的にエントリーされる仕組みになっております。まだツール自体は動いていない(歪みを見つけに監視中)状態となっておりますので、口座残高を適宜チェックの程、よろしくお願いします!
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