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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/2/28〜
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2020/3/30〜
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2019年12月21日

【速報】不動産借換え審査OK〜!

おはようございます、アントレです〜!

今日も寒いですが、当方には少々春風が吹き始めてしまいました(笑)

そう、昨日ツイッターで呟き済みですが、不動産の借換えについて、地元の信金より「本部審査通過しました!」との一報を頂いてしまいました〜!!

審査通過2.png
イヤー、コレは当方的には久々の不動産関連の融資でして、実に5年ぶりくらいの融資(借換えですが)というお話になります。

サラリーマン時代はサラリーマン属性をフルレバして、ガンガン不動産融資を引いて来たんですが、一定引き切った後は全く以ってのナシのツブテ状態。加えて卒業してサラリーマン属性がなくなってしまった後は、もはや単なるプータローのオッサンとなり、より一層金融機関との距離が開いてしまいました(その経験が当方の卒サポコンサルの糧にはなっているんですが)。

ところが、プータローなりに地道に事業を継続していると、3年ほど経つとどうやらそのプータローにも「信用」というモノが生まれるようでして、まあ、各種コンサルの成果も大きいんですが、金融機関の審査のテーブルに乗りだし始めた、ある意味、「風」を実感しております。

コレは例えば太陽光発電家の皆さんも、サラ卒しても3年ほど地道に実績を積み上げれば追加融資や信販の借換えなどのテーブルには十分乗ってくることになろうかと思いますので、今回の当方の経験を引き続きコンサルにフィードバックしていきたいと考えております。

来週の月曜日に融資条件の詳細を確認しに行きますので、詳細は別途UPしたいと思います。

また、その際に今回の審査通過のポイントなども担当社員からイロイロ聞いてみたいと思っているのと、特に港区やその周辺に在住の皆さんには担当者ベースでご紹介もしていきたいと思っておりますので、乞うご期待〜!!

物件買って融資を引くまでが投資ではないですからね。ソノ融資を更なる好条件で借換える、というアクティビティも非常に重要な投資活動かと思います。

皆さんも引き続きガンガン行きましょう〜!!

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※編集後記※
12/23(月)のボクシングセミナー@横浜アリーナ17時集合ですが、現時点でご参加可能は残り1名となっております。ご興味あるUAT2契約者の方は当方までご連絡をお願いします〜!!
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