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アントレ
投資や節税で2016年にサラリーマンを卒業しました!このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!
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【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
E茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
F群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
G栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
H茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
I群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
J茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
K福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
M栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
N茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
O横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
P栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
Q群馬県前橋市   267kW 24円 2021/10〜
R茨城県小美玉市  42kW 18円 2021/11〜
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11〜
バーチーイチメガ  1050kW 24円 2022/12〜
稼働済合計 2.8M
【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→45万/月(表面8.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年


※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ
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2016年11月16日

潮来発電所の増設について

こんにちは!アントレです。

昨晩は日本代表、見事に勝利〜!やりましたね!
最後の1失点が余計だったのと、全体的にサウジの動きは悪かったので、3−0で勝てた試合だったかな。と、後半のアウェー戦を考えて、厳しめに見てしまいましたが、まぁ、勝てたので良しとしましょう〜!

さて、今日は太陽光の増設について、アントレの潮来の発電所を例に書きたいと思います。
増設については以前書いた記事をご参照ください。

潮来の発電所は、パワコンが44kw、パネルが48kwとなっています。

パワコンはオムロン社製のKP44M-Aというモデルの5.5kwが8台付いているのですが、このオムロン社製のパワコンはHPの製品説明をよく読むと、

「太陽光パネルの過積載接続に対応 」

と書いてあります。いいですね〜。太陽光発電やるならオムロン社製のパワコンがおすすめです!

では、どのくらい増設するのか、ですが、

「パワコンの最大入力電流、運転可能電圧範囲内でご使用ください。」

と書いてあります。これは素人ではわからないので、業者さんに見積もってもらうことになります。

潮来の発電所を見積もってもらったところ、17kwくらいの増設が可能とのことでした。

ということで、現状48kwのパネルが、65kwとなり、パネル容量は35%アップすることになります!

さて、ここからはアントレ得意の皮算用の始まりです〜(笑)

潮来については2015年の1年間の売電実績(合計)は263万、純利益(合計ーローン等)は67万でした。

本当に単純な計算をすると、パネル容量が35%アップするので、売電量も35%アップする。と仮定した場合、売電実績は、合計が355万で97万アップ、純利益は90万で23万アップとなります。

増設の費用は税込みで330万なので、純利益のアップ分23万で割ると、14年という数字が出てきました。

つまり、初期投資の330万は14年で回収が可能となり、15年目以降は丸々利益となります。

丁度、本体分のローンは15年で終了しますので、固定買い取り期間は20年なので最後の5年間はローンがありません。なので、売電実績がそのまま純利益となります。ということは、増設による売電のアップ分、97万が5年間丸々利益になりますので、合計485万となります。

色々書きましたが、結局何がわかったかというと、

今回の増設は、330万投資して、その分は14年で回収。その後5年間で485万が純利益として入ってくる。

ということになりました!

ROIは(330+485)/330=約2.5倍となりました!

これって、330万を5%の複利で20年間運用した数字とほぼ同じになります。

今どき、5%の複利商品って中々ないですよね!しかも太陽が消滅しない限り(笑)、ほぼこれに近い数字が出ることと思われます。つまりほぼほぼ元本と利回り保証w

いや〜、太陽光。あらためて中々おいしい投資ですね〜。

来年の4月からは売電単価が21円になってしまうとの噂があります。
やるなら今ですよ〜!

アントレがお世話になっている業者さんの紹介もできますので、ご興味ある方がいらっしゃいましたらコメント欄より連絡よろしくお願いします〜。

■おすすめサイト


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