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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/3末まで
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2021/3末まで
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→売出し中
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2019年11月21日

地元の信金に行ってきた!

おはようございます、アントレです〜!

今日は寒いっすね〜本格的な冬到来ですね!

さて、昨日は地元の信金に行ってまいりました〜

太陽光の設備4000万分の融資につき、東京信用保証協会から追加の質問と追加資料の依頼があったとのことで、その内容を確認してきました。

また、個人で所有している不動産ですが、今回は初回というコトでやはり一気に借り換えというワケにはいかないようです。所有する2物件、残債6000万分が金利3.5%のス〇ガ銀行案件なので、こちら2件をマルっともっていってもらう感じになります。

にしても、今まで不動産はメガバンク中心に回っていたのですが、なんだか信金の方がとっつきやすくていいですね。それと、支店はいつも閉店ガラガラなので(失礼)、アンマシ盛り上がってない感じ。

つまり、如何に大口の融資先を獲得するかというテーマが年中ある感じがしました。貸し出さないと仕事になりませんからね、銀行は。

太陽光は信販中心で買ってきましたが実績積み上げればコチラもどこかでマルっともっていってくれるかもしれません。

ということで、ココまでは割と感触がいい感じで進んでおります。

引き続きガンガン行っちゃいます〜!!

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※編集後記※
ここまで結構いい感触ですが、実はマル秘テクを使っておりまして、3000万ほどの見せ金を突っ込んでおります(笑) そりゃ感触良くなるはずですねw

あ、それと明日の初心者向けセミナーin東京ですが、現時点で2名の参加と少々寂しい状況です。ドタサンOKですので、よろしければエントリーよろしくお願いします!
この記事へのコメント
takaさん、コメントありがとうございます。ご指摘の通り、コスト面では結構かかってくると思います。実はその辺りはマダ深くは聞いてませんので、今後情報入りしだいUPしたいと思います。恐らく信販の方が割が良かったりしそうですよね。。。
Posted by antre at 2019年11月21日 11:35
信用保証協会を使うと、保証料を取られると思いますが、その料率と金利を合わせ、担保提供のためのコスト(設定費用、登記費用)その他手数料等を加えると、実質的にどれぐらいのコストが掛かるのでしょうか?
Posted by taka at 2019年11月21日 10:45
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