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初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/3末まで
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2021/3末まで
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→売出し中
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2019年10月07日

新たな信金に行ってきた!

こんにちは、アントレです〜!

週末は箱根にロードバイクのレースに行ってまいりました。
散々な結果でございましたが、日ごろのトレーニングの重要性を再認識いたしました。

さて、以前記事にしていた、信金の件(ココ)ですが、先日電話がございました。

「行内で揉ませていただいた結果、やはり発電所が当行の営業範囲になく、今回はお力になれないという結果になってしまいました。まことに申し訳ございません」

な、なにぃ。あんなに感触がよかったのに。。。

まあ、よくある話といえばお話ですので、キッパリ諦めるしかないんですが、

「上司を交えて改めて口頭でお伝えさせていただきたい」

と、謎なお話を頂いてしまい、ちょっと迷ったのですが、まあ、ヒマなので、近いうち自宅にお招きすることになりました。どーなることやら、何か発見があったらUPしたいと思います。

で、銀行アタックは七転び八起きということで、さっそく、地元の第2候補の信金に行ってまいりました。

この信金もなんだか超積極的でして、

「今回のご融資は発電所の設備というコトで、当行の営業範囲外への投資になり、設備投資という形では取り組めないのですが、御社への無担保型ローンという形でしたら、最大8000万まで、期間15年でご融資可能です。ただいきなり8000万満額は難しいので半分の4000万くらいでお申し込みはいかがでしょうか」

おぉぉ、かなり積極的な感じですねぇ。加えて、

「不動産も複数お持ちのようで、もしよろしければ借り換えローンのご提案も差し上げたいのですが、よろしいでしょうか」

おぉぉぉぉ、コレはかなりGOODなオファーではないですか〜!

ということで、さっそく申し込みをお願いされてしまいました(太陽光の方)。

DSC_0123.JPG
まずは東京信用保証協会の審査申込、という形になります。

果たして結果はどうなるのか、また続報入り次第UPしたいと思います〜!

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※編集後記※
まあ、銀行アタックは好感触からの審査落ち、というパターンが多いので、あまり期待せずに、とはいえちょびっとだけ期待しつつ進めてみたいと思います〜!
この記事へのコメント
takaさん、ぽこさん、コメントありがとうございます〜!ご指摘の通り、信販の方がいいのでは説はあるんですが、当方、信販は既に1億以上借り入れてまして、どんずまっているのと、現在ウェイティング中の12か所の案件の土地権利、負担金で3000万以上の現金を投入してしまってまして、、、、要は金欠、ということで、多少条件悪くても借入に頼りたくなってしまっている今日この頃でございます〜(笑)
Posted by antre at 2019年10月09日 00:13
現役の金融マンです。最初から保証協会ですか?前向きならばプロパーかと思います。前述のコメント通り、金利より保証料の方が高くなってしまいそうです。

Posted by ぽこ at 2019年10月08日 18:27
金利が安くとも、保証料や担保手数料(もしあれば)他を入れたコストはそれなりに高いんじゃないですかねえ。
信販のほうが、簡単で融資準備コスト(計画作ったり書類揃えたり)などトータルで見たら安いかも?

Posted by taka at 2019年10月07日 19:23
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