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アントレ
初めまして、アントレです〜!太陽光、不動産、節税にて2016年3月末でサラリーマンを卒業しちゃいました。卒業して3年、1馬力で個人法人合わせて年収1億超まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサルという形でガンガン展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!!

当方のコンサルメニューはココw

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【所有発電所】
@茨城県潮来市  79.8Kw 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   90Kw 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   67Kw 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40Kw 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50Kw 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44Kw 32円 2016/5〜
F群馬県安中市   77Kw 27円 2020/3末まで
G群馬県安中市   60Kw 27円 2020/2/28〜
H横浜屋根     12kw 27円 2020/3末まで
I群馬県前橋市   268Kw 24円 2020/3末まで
J栃木県日光市   80Kw 24円 2020/3/30〜
K栃木県那須郡   50Kw 21円 2022/3末まで
L茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
M茨城県常陸大宮 150Kw 21円 2022/3末まで
N茨城県常陸大宮  56Kw 21円 2022/3末まで
O茨城県常陸太田  80Kw 21円 2019/7〜
P茨城県那珂市   90Kw 21円 2022/3末まで
Q栃木県那須郡   90Kw 21円 2022/3末まで
R栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
S栃木県日光市   80Kw 14円 2024/3末まで
合計       1700Kw(目標2M) 

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→25万/月(表面6.8%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→120万/月(表面8%)
合計家賃収入      約300万/月

【その他不労所得】
@アフィリエイト    実施中
A自販機        実施中
B米国株        実施中
Cコインランドリー   検討中
D宮古島投資      検討中
E共同出資Bar      検討中(共同出資者募集中)

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2019年08月03日

信金に行ってきた!

おはようございます、アントレです〜!

関西も厚かったんですが、東京も暑いですね〜
今回は昨日行った信金の件につき、UPしたいと思います。

前回はココ

まだテーブルにすら載ってない状況ですが、なんとなーく、感触は良い感じでして、昨日は個人の確定申告書や借入一覧、既存と新規の発電所情報を取りまとめて提出して参りました。

まあ、資料を手渡しする、というだけのお話なのですが、まず真っ先に言われたのが、

「す、すごい分厚い確定申告書ですね。。。コンナ申告書、初めて見ました。。。」

ハイ、よく言われます(笑)
当方の血と汗と涙の結晶ですからね。恐らくこの先もっと分厚くなっていくと思いますよ〜w

ということで、雑談も交えながら、先方が考えている融資プランについて、ぼんやりとではあるものの、教えてもらいました。

まず、

「今回のご融資は信用保証協会の保証の審査を受けてもらいます」

との事。

コレは、一般的な融資のお話でして、他の銀行も同じ形を取るケースが多いんですが、いわゆる一番大事な審査の部分を保証協会にお任せして(≒リスクを取ってもらって)、信金が窓口となって融資を行う、といった感じでしょうか。これとは逆にプロパー融資という、その信金自体がリスクを取ってオーダーメードの融資を行う手法もあるんですが、コレはその信金と長いお付き合いがあるとか、やはり一見さんには中々組んでもらえない形となります。

ということで、諸条件は概ね以下の内容との事でした。

融資金額:まずは5基分、5500万
融資期間:10年
融資金利:今後決定

まあ、当方的には現金でも行こうと思ってましたので、10年でもオッケーです。

さて、この先どーなって行くんでしょうか。

アノ分厚い申告書は見る人によっては、解釈不能ですからねw

どういう結果になろうとも、前向きに進んで行きたいと思います〜

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※編集後記※
さて、この段階で他の信金や地銀にアタックする、というアクティビティにソロソロ移行してみましょうか。
やはり、複数の金融機関を当たってみないと比較検討ができませんからね。隙あらば、同時買い(≒同時融資)、狙っちゃいます〜!!
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