サラリーマンを3年で卒業＆セミリタイアを目指す日記

小林さん、コメントありがとうございます〜！　確かに確保した土地が不法投棄の被害にあうとはたまったモノじゃないですねｗ　特に県外の投資家にとっては頻繁に見に行くことも出来ないでしょうし。注意喚起ありがとうございました〜！！

アントレ様
土地に関するネタが・・・
悪いネタになりますが、皆さんの注意喚起を致したくコメント入力しています。
昨日、農転手続きに必要な現地写真を撮りに現地へいきました。
現地をウロウロしていると暇な近所の老人が話しかけて来るのです。
無下にせず、色々と話を広げて、付近の土地を安価で手放しそうな人を
聞き出す良いチャンスとポジティブに考えております。
さて、本題です。
なんとその爺さんと話し込んでいたら、これから2019年の権利を付けようとしている土地（地目：山林）に、誰かが不法投棄していました。（T_T)
テレビ、ソファー、鉄骨・・・色々捨てられているようです。
草が凄くて、今まで気付きませんでしたが、8年ぐらい前に不法投棄されたようです。
家族が所有する土地ですが、誰もこの8年間気付かなかったようです・・・
市役所に相談に伺ったのですが、茨城県鹿嶋市は、届けでが上がってくる分だけで年間200件以上、不法投棄がなされているようなのです。
鹿嶋市は、ほぼ毎日どこかで不法投棄があるようです。
どうもプロ集団みたいです。
市役所もたまに犯人を追いかける証拠を見つけるようで、その際には、キッチリと元請けに責任を取らせているようでした。
注意事項：土地を購入して、権利を付けても安心してはダメです。
　　　　　整地して、パネル設置までは、不法投棄に注意です。
※尚、市役所に行くと、不法投棄禁止の看板を貸して頂けます。
一定の抑止力にはなるようです。土地だけ仕込み終わっている方は、注意しましょう。

皆様へ
ある程度、目につくような場所の方が、防犯上良いかと思います。

ご安全に！！

小林さん、コメントありがとうございます〜！　先日は盛り上がりましたねぇ、これからも色々と情報交換していきましょう。　農転の件、ありがとうございます。農業委員会に乗り込んでひとまず方向性は見えたのですが、マダマダ予断を許さない状況ですので、ご指摘いただいた内容も踏まえ、グリグリ進めてみたいと思います。ありがとうございます〜！

おはようございます。
先日は、セミナー（と称する呑み）に参加させて頂き、ありがとうございました。
非常に楽しく、社外の色々な方と接する機会の重要さを改めて認識した次第です。
さて、農転の難しい場所ですが、該当する土地の東西南北4方向（道路は、考慮されない）
が、農地であると非常に厳しいです。
1方向でも非農地（田んぼ、畑以外）が隣接していると、資材置き場を造る名目で
（資材置き場ならば坪数制限は発生しません！！！）農転できる可能性が発生します。
但し、自分が建設業などの法人を営んでいるか、当該場所の付近の会社に頼み込んで
資材置き場を造る方向性で話を進める必要性があります。
資材置き場にするには、当該土地に砕石を敷く必要性が出てくると思われます。
予算は、ざっくり300坪で100万円前後が目安です。
さらに、現地の小さな不動産屋に行き、農転し難い場所に精通している業者を見つける事も
手段の一つになります。
農転は、やっかいです。最悪は、罰金覚悟で実施です。
現地不動産屋をローラー訪問して、農転手続きを請け負ってくれる会社を探します。（自分ならば・・・）
ではでは（＾＾）