検索
プロフィール
アントレさんの画像
アントレ
不動産、太陽光、節税にて思い立ってからちょうど3年、2016年3月末でサラリーマンを卒業しました!現在1馬力で個人法人合わせて年収1.5億まで漕ぎ着けました。借金10億ありますが(笑) このノウハウをコンサル(ココ)という形で日本全国の皆さんに展開していきたいと思ってますので、よろしくお願いします〜!! 【祝】2020年にロードバイクで日本一周を完走しました〜!来年は2周目に突入です(笑)
プロフィール
【所有発電所】
@茨城県潮来市   80kW 40円 2014/4〜
A茨城県鹿嶋市   91kW 32円 2015/8〜
B茨城県水戸市   68kW 32円 2016/1〜
C鹿児島県薩摩   40kW 36円 2016/3〜
D茨城県霞ケ浦   50kW 36円 2016/5〜
E茨城県鉾田市   44kW 32円 2016/5〜
F茨城県常陸太田  85kW 21円 2019/7〜
G群馬県安中市   57kW 27円 2020/2〜
H栃木県日光市   80kW 24円 2020/3〜
I茨城県常陸大宮 151kW 21円 2020/9〜
J群馬県安中市   79kW 27円 2020/11〜
K茨城県常陸大宮  57kW 21円 2020/12〜
L福島県いわき市  90kW 21円 2020/12〜
M福島県いわき市  90kW 18円 2020/12〜
N栃木県那須郡   64kW 21円 2021/6〜
O茨城県常陸大宮 169kW 21円 2021/6〜
P横浜屋根     12kW 27円 2021/6〜
Q栃木県那須郡   86kW 21円 2021/7〜
R群馬県前橋市   267kW 24円 2021/9【予】
S茨城県那珂市   86kW 21円 2021/11【予】
㉑福島県双葉郡   90kW 14円 2021/12【予】
㉒栃木県日光市   63kW 14円 2023/1【予】
㉓栃木県日光市   59kW 14円 2023/1【予】
稼働済合計 1.4M(目標2M)

【所有不動産】
@港区 タワマン 89u→40万/月(表面8.2%)
A港区 タワマン 32u→14万/月(表面6.9%)
B港区 低層区分 51u→14.5万/月(表面4.8%)
C港区 低層区分 37u→20万/月(表面7.9%)
D港区 タワマン 84u→40万/月(表面7.6%)
E港区 タワマン 48u→26.5万/月(表面7.2%)
F目黒区タワマン 30u→15万/月(表面6.5%)
G渋谷区低層区分 49u→35万/月(表面7.1%)
H横浜市RC一棟 600u→130万/月(表面8.7%)
合計家賃収入  4000万/年

※ご好評頂いている成功報酬型コンサルメニューはココ

Twitterやってます↓フォローお願いします〜!!

最新コメント
FIP制度がよいよスタートしますね〜☼ by アントレ (09/21)
FIP制度がよいよスタートしますね〜☼ by ぽんすけ (09/21)
第1回アントレアンサー by 三和 (09/17)
審査通過〜! by アントレ (09/17)
【高圧ソーラーシェアリング】現場激励でグンマーに行ってきた! by アントレ (09/17)
【高圧ソーラーシェアリング】現場激励でグンマーに行ってきた! by にっき (09/16)
【高圧ソーラーシェアリング】現場激励でグンマーに行ってきた! by アントレ (09/16)
【高圧ソーラーシェアリング】現場激励でグンマーに行ってきた! by kobara (09/16)
ヘッドハンターからスペシャルオファーが! by アントレ (09/14)
ヘッドハンターからスペシャルオファーが! by ぽっくん (09/13)
審査通過〜! by 三和 (09/10)
副業の会社バレについて! by アントレ (09/08)
太陽光発電家の皆さん、おめでとうございます〜! by アントレ (09/08)
太陽光発電家の皆さん、おめでとうございます〜! by アントレ (09/08)
太陽光の20年収支を計算してみた! by アントレ (09/08)
副業の会社バレについて! by ぽんすけ (09/07)
太陽光発電家の皆さん、おめでとうございます〜! by ハラダタク (09/06)
所有不動産の含み益を計算してみた! by アントレ (09/06)
太陽光発電家の皆さん、おめでとうございます〜! by ご無沙汰です (09/05)
太陽光の20年収支を計算してみた! by ESG (09/03)
最新記事
カテゴリアーカイブ
ファン

2018年11月28日

マンション売却しました〜w

おはようございます、アントレです!

今日もお天気最高〜w 朝から検針メーターフル回転ですねw

さて、よいよ資金集め待ったなしという状況になって来ておりまして、先日、1件の不動産の売却に踏み切りましたw

この不動産は非常に愛着のある、足立区の某所にあるマンションとなります。

一応、過去記事を列挙しておきますので、ご興味ある方、ヒマでヒマでしょうがない方は覗いてみてくださいw

<購入までの軌跡>
物件購入(足立区) その1
物件購入(足立区)その2
物件購入(足立区)その3

<ゴミ屋敷&茶色い生物との戦い>
区分マンションの退去〜!
【続】区分マンションの退去〜!
足立の区分マンションの工事〜!

<茶色い生物との戦いの終止符>
【祝】スケルトン解体工事、完了〜!

goki.png


いやー、過去の記事を読み返すと、とても面白いマンションでしたねぇ

スケルトン工事が完了したのが去年の2月。それ以来、そのままずーっと放置状態で、管理費と固定資産税をただただ払っていただけという、なんともテイタラク。。。不動産投資家、失格ですねw

ただ、まぁ、購入してから3年ほどは利回り17%で回っていて、売却金額も落ちてないので、結果的には十分にプラスな状態で出口を迎えております。現金購入でしたしねw

今回ご購入いただいた買主の方には、アントレの果たせなかった野望、ボロマンションからの、スケルトンからの、フルリフォームからの、高単価客付けに是非とも頑張って挑戦してもらいたいと思います。あ、家賃滞納者が多い地域ですので、くれぐれも保証会社は付けてくださいね〜w それとゴミ屋敷化もしやすい地域と思いますので、くれぐれもお気を付けくださいw

ということで、ここ1年間半くらい、皆さんの太陽光購入や資金繰りのコンサルをひたすらやって来たのですが、どうやら自分で自分自身をコンサルしないといけない時期が来てしまったようですw

せっかく仕込んだ案件ですからね、資金繰り頑張ってキッチリ組み立てたいと思います〜!

※応援クリックよろしくお願いします〜
にほんブログ村 環境ブログ 風力発電・太陽光発電へ

卒業サポートご希望の方はココw
お勧め保険はココw
お勧め税理士さんはココw
お勧め草刈り業者さんはココw
お勧め新電力はココw
お勧め減税対応はココw

※編集後記※
先日茨城県某所に隣接者の同意書を貰いに行ったのですが、不在という事であえなく撃沈www
うーん、こりゃ大変だ。電話も通じないという感じで次なる手段、お手紙攻撃に移行しますw
この記事へのコメント
コメントを書く

お名前: 必須項目

メールアドレス:


ホームページアドレス:

コメント:

※ブログオーナーが承認したコメントのみ表示されます。

この記事へのトラックバックURL
http://fanblogs.jp/tb/8338947
※ブログオーナーが承認したトラックバックのみ表示されます。

この記事へのトラックバック